Potřebuje přístřešek na auto stavební povolení? Nový výklad MMR vysvětluje, kdy hrozí problém a jak se vyhnout pokutě.
Je potřeba stavební povolení na přístřešek na auto?
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo nové metodické doporučení, které zpřesňuje posuzování některých drobných staveb. Přístřešek na auto tak může podléhat jiným pravidlům, než si řada lidí dosud myslela.
Proč se vám přístřešek na auto může vymstít?
Mnozí mají tu výhodu, že mají na zahradě postavenou garáž, která auto chrání před povětrnostními vlivy po celý rok. Ti, kdo takové štěstí nemají, často volí jednodušší a levnější způsob – přístřešek na auto.
A právě zde nastává problém. Lidé si totiž rádi pletou pergolu a přístřešek. Rozdíl mezi pergolou a přístřeškem podrobně vysvětluje aktualizované metodické doporučení Ministerstva pro místní rozvoj.
Čtěte také: Boční markýzy pro zastínění pergoly a terasy: Mějte soukromí na dosah
Jaký je rozdíl mezi pergolou a přístřeškem na auto?
Pergola je prvkem zahradní architektury a nepodléhá posouzení podle stavebního zákona.
Přístřešek na auto je stavbou ve smyslu stavebního zákona a podléhá posouzení.
Kdy je potřeba na přístřešek na auto stavební povolení?
Ačkoliv se jedná o pouhý přístřešek, při stavbě je nutné nechat stavbu posoudit podle stavebního zákona. Povolení záměru je potřeba ve chvíli, kdy se nejedná o drobnou stavbu. Ta je podle stavebního zákona definována jako „stavba do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m“.
Pokud přístřešek nesplňuje podmínky drobné stavby a nebylo pro něj vydáno potřebné povolení, může být stavebním úřadem posouzen jako nepovolená stavba.
Čtěte také: Jak zalévat zahradu během veder: Kdy, čím a jak často, aby rostliny prospívaly
Co dělat ve chvíli, když už carport bez povolení stojí
Jakákoliv stavba, která nesplňuje podmínky pro drobnou stavbu a nebylo vydáno potřebné povolení, může být posouzena jako nepovolená stavba, která tím, že stojí na vaší zahradě vás může přijít draho. A dokonce po vás může stavební úřad chtít její odstranění. Pokud už na zahradě nějakou stavbu bez povolení máte, měli byste situaci co nejdříve začít řešit.
Jak legalizovat černou stavbu na zahradě
Zastřešené parkovací stání, ale také například zahradní domek nebo jinou stavbu můžete zpětně legalizovat prostřednictvím žádosti o dodatečné povolení stavby. Tím uvedete konstrukci do souladu se stavebním zákonem.
Podle Portálu veřejné správy je důležité situaci řešit co nejdříve po zjištění, že stavba byla provedena nebo zahájena bez stavebního povolení, nebo do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby. Konkrétně pro zastřešený přístřešek na auto vás bude dodatečné povolení stát 30 tisíc korun. Zákon umožňuje uložit pokutu až do výše 2 milionů korun.
Jak je to s dalšími černými stavbami na zahradě?
Podle aktualizovaných metodických doporučení MMR se tyto postupy týkají i dalších staveb, jako jsou například bioklimatické pergoly.
Jak zjistit, zda váš přístřešek na auto potřebuje povolení
- zastavěná plocha do 40 m²,
- výška do 5 m,
- jedno nadzemní podlaží,
- umístění na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rekreaci,
- odstup od hranice pozemku alespoň 2 m,
- zachování požadované plochy pro vsakování dešťové vody.
Tyto podmínky vycházejí z přílohy č. 1 stavebního zákona a metodiky MMR.
Čtěte také: Jak postavit zahradní gril svépomocí: jednoduchý návod v 7 krocích, který zvládne každý kutil
Z čeho nový výklad vychází
Rozdíl mezi pergolou a přístřeškem vychází z aktualizovaného metodického doporučení Ministerstva pro místní rozvoj „Pergola a přístřešek podle zákona č. 283/2021 Sb.“, které bylo aktualizováno 6. května 2026. Dokument podrobně vysvětluje, jak stavební úřady posuzují pergoly, carporty i bioklimatické pergoly podle jejich skutečného účelu a konstrukčního provedení
https://mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo/pravo-a-legislativa/novy-stavebni-zakon/metodiky/pergola-a-pristresek-podle-zakona-c-283-2021-sb?utm_source=chatgpt.com
https://mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo/pravo-a-legislativa/novy-stavebni-zakon/metodiky?utm_source=chatgpt.com
https://portal.gov.cz/?utm_source=chatgpt.com
Autor: Kristýna Franclová
(Článek částečně vznikl s využitím ChatGPT a AI Gemini při návrhu struktury a jazykové úpravě textu.)
